Badkamer en toilet in Leeuwarden
Kleine badkamer renoveren in Leeuwarden
Drie tot vijf vierkante meter, opnieuw ingedeeld zodat alles past. Hier staat ons eigen adres, dus de rit is kort.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Leeuwarden is gebouwd voor 1975
- Een vaste ploeg doet het sloopwerk, de leidingen, de tegels en de montage
- Reken op 6 tot 9 werkdagen met ons in huis.
Meer over badkamerrenovatie in Leeuwarden, of over deze dienst in heel Friesland.
Een prijs voor uw situatie
- Geef uw woonplaats en de maten door, met een foto erbij
- Tot 3 m2, sanitair op dezelfde plek vanaf €4.780 per badkamer, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair zoekt u zelf uit; ze krijgen een eigen post op de offerte
Leeuwarden
een kleine badkamer renoveren in Leeuwarden: waar het om draait
Een bovenwoning in de binnenstad heeft vaak een badkamertje onder het schuine dak of naast het trapgat, soms nog geen vier vierkante meter.
Daar renoveren we met een hangend toilet, een smalle wastafel en een douche met glazen wand, zodat de ruimte groter oogt. In Leeuwarden komen we zonder lange rit langs om alles op te meten.
De woning
Wat de woning betekent voor het werk
Woningtype en waar de badkamer zit
Bijna vier op de tien woningen zijn gestapeld: bovenwoningen binnen de singels, portiek- en galerijflats in Bilgaard, Heechterp-Schieringen en de Vrijheidswijk. Daar ligt de badkamer vast tussen dragende muren, naast de standleiding, de gezamenlijke afvoer van het gebouw. In de rijwoningen van Camminghaburen en Zuiderburen zit hij op de verdieping, tussen de slaapkamers in.
Waar we hier op letten
Bij een bovenwoning of flat woont er iemand onder uw badkamer. Een lekkende afvoer of een losgeraakte kitnaad ziet u eerder aan het plafond van de buren. Wij zetten de waterdichting, de laag die water uit vloer en muur houdt, daarom over de hele vloer door. Slopen doen wij op werkdagen, binnen de tijden die in het gebouw gelden.
Aanvoer en puin
Rijtijd speelt hier nauwelijks, want we vertrekken om de hoek. Woont u in een flat, dan brengen we het puin met de lift of over de trap omlaag. Bij werk aan vloer of standleiding praat de VvE mee.
Twee momenten uit het werk
- Voorstel voor de indeling. Wij laten zien welke opstelling op uw vloer past, en de offerte noemt per onderdeel het bedrag, met sanitair en tegels los.
- Strippen en opbouwen. We breken de oude badkamer uit, brengen leidingen en afvoer naar de nieuwe plek en maken vloer en wanden waterdicht voor het tegelwerk.
Het hele stappenplan staat bij een kleine badkamer renoveren.
Vragen
Twee dingen die mensen vaak vragen
Past er een douche en een toilet in een badkamer van drie vierkante meter?
Meestal wel. Met een hangend toilet, een smal badmeubel en een douchehoek met een vaste glazen wand houdt u genoeg loopruimte over. Of het lukt, zien we aan uw maten en aan de plek van de afvoer.
Maken grote tegels een kleine badkamer echt ruimer?
Ze maken hem rustiger. Minder voegen betekent minder lijnen, en dan oogt een wand groter. Op de douchevloer kiezen we kleinere tegels of een goot, omdat die vloer onder afschot ligt: een lichte helling naar de afvoer.
Tarief
Wat een kleine badkamer renoveren kost in Leeuwarden
Per post een startbedrag en een eenheid, steeds zonder btw. In deze gemeente is ruim een kwart van de woningen van een corporatie; bij huur geeft die het akkoord.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Tot 3 m2, sanitair op dezelfde plekper badkamer | Douche, toilet en wastafel komen terug op de oude aansluitingen; we vernieuwen leidingen, waterdichting en tegelwerk. | €4.780 |
| Tot 4 m2 met een hangend toiletper badkamer | Een voorzetwand met inbouwreservoir, de stortbak achter de drukplaat, maakt de vloer onder het toilet vrij. | €5.460 |
| Tot 5 m2 met verplaatste doucheper badkamer | De afvoer gaat naar een andere hoek, zodat de douche onder het raam of naast de deur kan staan. | €6.180 |
| Tot 5 m2 onder een schuin dakper badkamer | Werken onder een dakschuinte vraagt meer snijwerk in de tegels en een douchewand die op maat gemaakt wordt. | €8.940 |
Bedragen zonder btw. Het sanitair en de tegels die u kiest, staan als eigen post op de offerte.
Woningen in Leeuwarden
De woningvoorraad in vier regels
- Regelmatig een verhuurder betrokken
- Huurt u, dan wachten we op een ja van de verhuurder of de corporatie. Zonder dat akkoord blijft alles zitten.
- Een flink stuk recente nieuwbouw
- In een jong huis is de badkamer zelden aan vervanging toe. De vraag gaat dan eerder over kit, voegen of een ander wastafelmeubel.
- Dicht bebouwde straten
- Waar de aanhanger kan staan, bespreken we vooraf met u. Het puin gaat in zakken naar buiten.
- Meer dan de helft van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen, en in kit of plaat kan asbest zitten. Dat controleren we voordat er iets uit gaat.
Gemeentecijfers van het CBS, gemeente Leeuwarden.
Ook in Leeuwarden
Andere klussen in badkamer en toilet
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte panelen op de badkamerwand, als alternatief voor tegels.
BekijkenKitwerk vernieuwen
Oude kitnaden eruit en de badkamer opnieuw schoon afgekit.
BekijkenVoegwerk vernieuwen
Voegen uitslijpen en opnieuw invoegen, de tegels blijven zitten.
BekijkenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de nieuwe vloertegels, met eigen thermostaat.
Bekijken
Kleine badkamer renoveren in Leeuwarden: eerst weet u de prijs
Laat ons weten welke maat de badkamer heeft, in lengte en breedte, en stuur een foto van de huidige situatie mee. Op de offerte staat elk onderdeel met een eigen bedrag, exclusief btw. Wij komen pas inmeten als u met die prijs akkoord bent.