Badkamer vernieuwen in Stiens, gemeente Leeuwarden
Badkamerrenovatie in Stiens
Stiens is een groot dorp net boven Leeuwarden, met vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers uit de naoorlogse uitbreidingen. Daar halen wij het oude ligbad weg voor een douche en hangen wij het toilet aan de wand. U stuurt ons eerst foto's en maten, krijgt een prijs, en daarna komen wij inmeten. Vanuit Leeuwarden zijn wij hier binnen een kwartier.
- Eén ploeg, van de sloop tot de kitrand
- In deze gemeente is iets meer dan de helft van de huizen ouder dan 1975
Liever mailen? Uw maten en een foto kunnen naar info@badkamerrenovatieleeuwarden.nl.
Wat het in Stiens kost
- Bad vervangen door douche, vanaf €2.490 per douche, exclusief btw
- Hangend toilet plaatsen, vanaf €548 per wandcloset, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.080 per badkamer, exclusief btw
- Uw tegels en sanitair rekenen wij los, op een eigen regel.
Het bouwjaar zegt veel over de badkamer
Welke badkamers wij in Stiens aantreffen
Stiens heeft geen eigen cijfers; wat hier staat, gaat over de hele gemeente Leeuwarden, waar het dorp bij hoort. Daar werd ruim de helft van alle woningen voor 1975 opgeleverd. Stiens zelf groeide na de oorlog flink, met uitbreidingswijken rond de oude dorpskern. Veel badkamers uit die bouwjaren hebben nog een ligbad op de plek waar de bouwer het neerzette.
De gemeentecijfers tonen veel flats en bovenwoningen, maar dat beeld komt uit de stad. Stiens bestaat vooral uit eengezinswoningen, in rijen, op hoeken en als twee-onder-een-kap, met de badkamer boven. Daar passen meestal precies een ligbad en een wastafel, en daarom is het de plek waar bewoners het eerst ruimte willen winnen.
Wat bewoners ons hier vaak vragen
Met een closet aan de wand blijft de vloer eronder vrij, wat schoonmaken makkelijker maakt. Het reservoir verdwijnt dan in een voorzetwand: een ommanteling voor de muur, waarin stortbak en leidingen wegvallen. Die kost een paar centimeter diepte. In een krappe toiletruimte controleren wij vooraf of de deur nog open kan en of u er comfortabel zit.
Waar de tegels op komen te liggen
In rijwoningen uit de jaren zestig en zeventig ligt op de verdieping meestal beton met een afwerklaag van een paar centimeter. Die vloer is sterk en vlak. De afvoeren zijn erin of eronder weggewerkt en lopen naar een pijp die verticaal door het huis gaat. Wie een toestel verplaatst, moet die route volgen, en dat bepaalt wat er mogelijk is.
In de buurt
Wij werken ook in de plaatsen rond Stiens
Stiens ligt vlak boven Leeuwarden, nog geen kwartier rijden. Dat maakt het makkelijk om een dag later terug te komen, bijvoorbeeld om na het tegelen de kitnaden te zetten als alles droog is. De straten in de wijken zijn breed genoeg voor de bus. Puin en het oude sanitair nemen wij dezelfde dag mee.
In vogelvlucht het dichtstbij:
Diensten
Dit vragen mensen in Stiens het vaakst
Wij rekenen hier dezelfde vanafprijzen als overal in ons werkgebied, steeds zonder btw.
Bad vervangen door douche
Het ligbad verdwijnt en maakt plaats voor een ruime douche.
Verder lezenHangend toilet plaatsen
Een wandcloset met inbouwreservoir in plaats van uw staande pot.
Verder lezenToiletrenovatie
De hele toiletruimte nieuw: tegels, closet, fontein en licht.
Verder lezenElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de nieuwe vloertegels, met eigen thermostaat.
Verder lezenGemeente
Stiens hoort bij de gemeente Leeuwarden
Stiens hoort bij de gemeente Leeuwarden. Wat hier aan getallen staat, beschrijft de gemeente inclusief de stad, en zeggen dus weinig over het dorp alleen. Het gemiddelde van 120 vierkante meter gebruiksoppervlakte wordt bijvoorbeeld omlaag getrokken door de flats en bovenwoningen in de stad. Huizen in Stiens zelf kunnen daar flink van afwijken.
Dit horen wij graag vooraf
In de gemeente Leeuwarden is ongeveer de helft van de woningen koop, maar die verhouding wordt sterk bepaald door de huurflats in de stad. Bent u in Stiens eigenaar van uw huis, dan neemt u de beslissingen over de badkamer zelf. Huurt u van een corporatie, dan loopt een vernieuwing via hun planning, en zelf iets veranderen mag pas na schriftelijk akkoord.
Dit valt buiten ons werk
Cv-ketels, daken en aanbouwen horen niet bij ons vak. Komt er bij de sloop asbest tevoorschijn, bijvoorbeeld in oude kit, plaatmateriaal of onder vinyl, dan ligt ons werk stil totdat een gecertificeerde saneerder klaar is. Uw tegels en sanitair staan los van ons tarief.
Zestien plaatsen, negen gemeenten
Leeuwarden plus vijftien plaatsen in Friesland
Zoek uw woonplaats in de lijst. Ook Joure, het verst weg van Leeuwarden, ligt op een kleine veertig minuten rijden.
Staat uw dorp of buurtschap er niet bij? Zet het in uw aanvraag, dan hoort u of we er komen.
Uw badkamer in Stiens laten vernieuwen
Vertel ons de maten van uw badkamer, uit welke tijd het huis ongeveer is en of het van u is of gehuurd. Huurt u, dan moet de verhuurder eerst tekenen. In een flat gaat de VvE over de standleiding, de afvoer die alle woningen delen.