Badkamer en toilet in Dokkum
Kleine badkamer renoveren in Dokkum
Drie tot vijf vierkante meter, opnieuw ingedeeld zodat alles past. Vanuit Leeuwarden zijn we er binnen een half uur.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Noardeast-Fryslân is gebouwd voor 1975
- Een vaste ploeg doet het sloopwerk, de leidingen, de tegels en de montage
- Reken op 6 tot 9 werkdagen met ons in huis.
Meer over badkamerrenovatie in Dokkum, of over deze dienst in heel Friesland.
Een prijs voor uw situatie
- Geef uw woonplaats en de maten door, met een foto erbij
- Tot 3 m2, sanitair op dezelfde plek vanaf €4.780 per badkamer, exclusief btw
- Zit er asbest in kit, plaat of vloerbedekking, dan haalt eerst een gecertificeerd bedrijf het weg
Dokkum
een kleine badkamer renoveren in Dokkum: waar het om draait
In de oude stadskern van Dokkum, binnen de grachten, staan huizen waar de badkamer vaak pas later is ingepast.
Die ruimte is klein en zelden recht. Renoveren gaat daar met maatwerk: een douche die precies in de nis past en leidingen die we opnieuw door de vloer voeren. Vanuit de hoofdstad rijdt u er in 27 minuten heen.
De woning
Wat de woning betekent voor het werk
Woningtype en waar de badkamer zit
In Noardeast-Fryslân is bijna negen van de tien huizen een eengezinswoning, en vier op de tien staan vrij. Veel hebben een zolder onder een zadeldak, nu nog berging. Een tweede badkamer onder de kap is dan goed denkbaar, mits er een afvoer omlaag kan. In de binnenstad staan smallere panden, waar de badkamer achter of boven de trap ligt.
Waar we hier op letten
Onder een zadeldak is de ruimte met volle stahoogte beperkt tot een strook in het midden. Daar komt de douche; wastafel en toilet kunnen lager onder de schuinte. De balklaag moet het gewicht van tegelwerk, sanitair en water dragen, en bij een oude kap laten wij dat eerst narekenen. Een vaste trap naar boven is een voorwaarde.
Aanvoer en puin
We beginnen in de ochtend, gaan aan het eind van de middag weg en werken de dagen achter elkaar af. Uit een eengezinswoning dragen we het puin in zakken naar de aanhanger die meestal vlak bij de voordeur staat.
Twee momenten uit het werk
- Voorstel voor de indeling. Wij laten zien welke opstelling op uw vloer past, en de offerte noemt per onderdeel het bedrag, met sanitair en tegels los.
- Strippen en opbouwen. We breken de oude badkamer uit, brengen leidingen en afvoer naar de nieuwe plek en maken vloer en wanden waterdicht voor het tegelwerk.
Het hele stappenplan staat bij een kleine badkamer renoveren.
Vragen
Twee dingen die mensen vaak vragen
Waar begint de prijs voor een kleine badkamer?
Een kleine badkamer begint bij ons vanaf 4.780 euro exclusief btw, voor een ruimte tot 3 m2 waarin het sanitair op dezelfde plek blijft. Tegels en sanitair kiest u zelf en die komen er apart bij.
Kan het bad eruit in een kleine badkamer?
Ja, en in een kleine ruimte levert dat vaak het meeste op. Waar nu het bad staat, komt een douche met een glazen wand, en er blijft vloer over voor een badmeubel of een wasmachine.
Tarief
Wat een kleine badkamer renoveren kost in Dokkum
Bedragen zonder btw, met bij elke post de maat waarmee we rekenen. Ongeveer een op de vier woningen in deze gemeente is van een corporatie; huurt u daar, dan starten we na hun ja.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Tot 3 m2, sanitair op dezelfde plekper badkamer | Douche, toilet en wastafel komen terug op de oude aansluitingen; we vernieuwen leidingen, waterdichting en tegelwerk. | €4.780 |
| Tot 4 m2 met een hangend toiletper badkamer | Een voorzetwand met inbouwreservoir, de stortbak achter de drukplaat, maakt de vloer onder het toilet vrij. | €5.460 |
| Tot 5 m2 met verplaatste doucheper badkamer | De afvoer gaat naar een andere hoek, zodat de douche onder het raam of naast de deur kan staan. | €6.180 |
| Tot 5 m2 onder een schuin dakper badkamer | Werken onder een dakschuinte vraagt meer snijwerk in de tegels en een douchewand die op maat gemaakt wordt. | €8.940 |
Bedragen zonder btw. Het sanitair en de tegels die u kiest, staan als eigen post op de offerte.
Woningen in Dokkum
De woningvoorraad in vier regels
- Weinig huizen van het laatste decennium
- Bij een ouder huis kijken we eerst naar leidingen en afvoer. Die vernieuwen we meestal in dezelfde klus.
- Ruimte voor de aanhanger
- De aanhanger kan hier meestal op de oprit of recht voor de deur.
- Meer dan de helft van voor 1975
- Achter de tegels zitten dan vaak oude leidingen, en in kit of plaat kan asbest zitten. Dat controleren we voordat er iets uit gaat.
- Dokkum, gemeente Noardeast-Fryslân
- Dokkum ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân; die hele gemeente valt in ons werkgebied.
Gemeentecijfers van het CBS, gemeente Noardeast-Fryslân.
Ook in Dokkum
Andere klussen in badkamer en toilet
Badkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en aansluiten.
BekijkenBadkamer op zolder
Een tweede badkamer op zolder, onder de schuine kap.
BekijkenSeniorenbadkamer
Drempelloos douchen, met beugels, een zitplek en een stroeve vloer.
BekijkenComplete badkamerrenovatie
De hele badkamer leeg tot op de muur en nieuw opgebouwd.
BekijkenKleine badkamer renoveren in Dokkum: eerst weet u de prijs
Laat ons weten welke maat de badkamer heeft, in lengte en breedte, en stuur een foto van de huidige situatie mee. Op de offerte staat elk onderdeel met een eigen bedrag, exclusief btw. Wij komen pas inmeten als u met die prijs akkoord bent.