Badkamer en toilet in Leeuwarden
Complete badkamerrenovatie in Leeuwarden
De hele badkamer leeg tot op de muur en nieuw opgebouwd. Hier staat ons eigen adres, dus de rit is kort.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Leeuwarden is gebouwd voor 1975
- Een vaste ploeg doet het sloopwerk, de leidingen, de tegels en de montage
- Reken op 8 tot 12 werkdagen met ons in huis.
Meer over badkamerrenovatie in Leeuwarden, of over deze dienst in heel Friesland.
Een prijs voor uw situatie
- Geef uw woonplaats en de maten door, met een foto erbij
- Badkamer tot 5 m2 zonder verplaatsingen vanaf €7.080 per badkamer, exclusief btw
- Ketel, dak en uitbouw laten we aan andere vakmensen over
Leeuwarden
een complete badkamerrenovatie in Leeuwarden: waar het om draait
In de portiekflats van Bilgaard en Heechterp-Schieringen ligt vaak nog het eerste tegelwerk.
De afvoer loopt naar een standleiding: een gezamenlijke buis door het hele blok, eigendom van VvE of verhuurder. Wij strippen de badkamer tot op beton en muur en sluiten daarna weer op die leiding aan. Vanuit het centrum van Leeuwarden is het kort rijden.
De woning
Wat de woning betekent voor het werk
Hoe oud de woningen zijn
Van alle huizen in deze gemeente is ruim de helft opgetrokken voor 1975. De dikste laag komt uit de jaren zestig en zeventig, maar ook het interbellum is flink vertegenwoordigd. Een badkamer zonder voorgeschiedenis treffen wij in deze stad zelden. Meestal is het de tweede of derde versie, met nieuwere tegels op leidingen die nog uit de bouwtijd van het huis stammen.
Wie toestemming geeft
Ongeveer de helft van de woningen is koop. Van de rest is het grootste deel van een woningcorporatie, die badkamers per complex vervangt en zelf het moment kiest. Wie van een particuliere verhuurder huurt, vraagt eerst schriftelijk toestemming. In een appartementengebouw met een vereniging van eigenaars praat de VvE mee zodra gezamenlijke leidingen of muren geraakt worden.
Aanvoer en puin
Rijtijd speelt hier nauwelijks, want we vertrekken om de hoek. Woont u in een flat, dan brengen we het puin met de lift of over de trap omlaag. Bij werk aan vloer of standleiding praat de VvE mee.
Twee momenten uit het werk
- De offerte. Wij sturen een offerte waarin elke post los staat: sloop, leidingwerk, waterdichting, tegelwerk en montage. Het sanitair en de tegels staan er apart bij.
- Slopen en opbouwen. We halen de oude badkamer weg, voeren het puin af, leggen nieuwe leidingen en brengen de waterdichting aan voordat de tegels erop komen.
Het hele stappenplan staat bij een complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee dingen die mensen vaak vragen
Kan ik in huis blijven terwijl de badkamer verbouwd wordt?
Ja, de meeste mensen blijven gewoon thuis. Het lastigste is douchen; dat doet u een paar dagen bij familie of in een sportschool. Heeft u maar één toilet, dan spreken we vooraf af hoe u in die dagen een toilet heeft.
Hoe weet ik dat mijn badkamer aan vervanging toe is?
Daar is geen vast getal voor. Let op losse of gebarsten tegels, voegen die zwart blijven na het schoonmaken, een afvoer die traag loopt en vochtplekken op het plafond eronder. Ziet u meerdere van die dingen, dan is renoveren meestal verstandiger dan repareren.
Tarief
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Leeuwarden
Btw komt er nog bij; iedere regel noemt zijn eenheid. In deze gemeente is ruim een kwart van de woningen van een corporatie; bij huur geeft die het akkoord.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2 zonder verplaatsingenper badkamer | Alles eruit en opnieuw opgebouwd, waarbij douche, toilet en wastafel op hun huidige aansluitingen terugkomen. | €7.080 |
| Badkamer tot 7 m2 met een nieuwe indelingper badkamer | De afvoer verhuist naar een andere wand, zodat u bijvoorbeeld kunt douchen waar eerst het bad stond. | €7.640 |
| Badkamer tot 9 m2 met ligbad en aparte doucheper badkamer | Ruimte voor een ligbad naast een aparte douche, met meer tegelwerk en extra aansluitingen voor water en afvoer. | €9.380 |
| Grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelper badkamer | Een ruime badkamer met een inloopdouche op afschot, een dubbele wastafel en tegels tot aan het plafond. | €15.960 |
Bedragen zonder btw. Het sanitair en de tegels die u kiest, staan als eigen post op de offerte.
Woningen in Leeuwarden
De woningvoorraad in vier regels
- Veel appartementen en flats
- In een flat ligt de badkamer op beton en loopt de afvoer naar de standleiding van het gebouw. De douche blijft daarom dicht bij die leiding.
- Bouwjaren door elkaar
- De oudste huizen hebben vaak al een eerdere verbouwing gehad. In de jongere gaat de vraag meestal over kit en voegen.
- Vaak een compacte badkamer
- Alles moet in een paar vierkante meter. Een wandcloset of een glazen douchescherm laat de ruimte dan groter lijken.
- Regelmatig een verhuurder betrokken
- Huurt u, dan wachten we op een ja van de verhuurder of de corporatie. Zonder dat akkoord blijft alles zitten.
Gemeentecijfers van het CBS, gemeente Leeuwarden.
Ook in Leeuwarden
Andere klussen in badkamer en toilet
Kleine badkamer renoveren
Drie tot vijf vierkante meter, opnieuw ingedeeld zodat alles past.
BekijkenInloopdouche plaatsen
Douchen zonder bak of opstap, met goot en glazen wand.
BekijkenBad vervangen door douche
Het ligbad verdwijnt en maakt plaats voor een ruime douche.
BekijkenDouche renoveren
Een nieuwe douchehoek, terwijl de badkamer verder blijft zoals hij is.
Bekijken
Complete badkamerrenovatie in Leeuwarden: eerst weet u de prijs
Laat ons weten welke maat de badkamer heeft, in lengte en breedte, en stuur een foto van de huidige situatie mee. Op de offerte staat elk onderdeel met een eigen bedrag, exclusief btw. Wij komen pas inmeten als u met die prijs akkoord bent.